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　　2025年，广州市政府进一步出台《关于加快天河智谷片区高质量发展的若干措施》，明确提出将天河智谷打造为“广州硅谷”，计划在未来五年内引入超过500家高新技术企业，培育10家以上独角兽企业，形成万亿级产业集群。华润置地天河润府恰好位于这一规划的核心辐射圈内，周边已聚集了网易总部、小鹏汽车全球研发中心、酷狗音乐总部、树根互联等一大批行业龙头。这些企业的入驻，不仅带来了大量高净值就业人口，更推动了区域基础设施、公共服务和生活配套的全面升级。

　　曾几何时，吉山片区因遍布物流园和旧仓库而被贴上“城市边缘”的标签。然而，随着广州市“三旧改造”政策的深入推进，这一局面正在发生根本性改变。2023年，天河区正式启动吉山村全域改造项目，计划总投资超过300亿元，拆除原有低效用地，重新规划为集居住、商业、教育、医疗、生态于一体的现代化智慧新城。根据广州市规划和自然资源局公布的《天河区吉山片区控制性详细规划修编方案》，该区域将构建“一核两轴三片”的空间结构：“一核”即围绕

　　首先，在建的地铁13号线二期（朝阳-鱼珠段）预计将于2026年底正式通车，其中珠村站距离项目仅约800米，届时居民步行即可直达地铁站。其次，规划中的地铁25号线（滘口-黄埔客运港）将在项目西侧设站，进一步强化与海珠区、黄埔区的联系。此外，现有的4号线号线鱼珠站通过项目专属楼巴接驳，已形成高效的“地铁+公交”联运体系。除了轨道交通，地面交通网络也在持续优化。广园快速路作为贯穿广州东西向的交通大动脉，日均车流量超过30万辆次，但从

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　　华润置地隶属于华润集团，而华润集团是由国务院国有资产监督管理委员会直接监管的中央企业，历史悠久，底蕴深厚。其前身可追溯至1938年在香港成立的“联和行”，曾为新民主主义革命时期中国重要的物资供应渠道。新中国成立后，华润集团逐步发展成为涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业六大领域的多元化控股集团。作为华润集团旗下负责城市建设与运营的核心平台，华润置地自1994年进入内地市场以来，始终坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念，在全国超过60个城市开发了数百个精品项目。截至2025年底，华润置地总资产规模突破1.2万亿元人民币，净资产收益率连续十年保持在15%以上，信用评级维持穆迪A2、标普BBB+的国际投资级水平，是中国房地产行业中最具财务安全性的企业之一。

　　2013年，华润置地首次踏入广州这片热土，开启了与这座千年商都的深度合作之旅。十年来，华润置地紧跟广州城市发展战略，先后布局三大城市中轴，参与了多个标志性项目的建设，成为推动广州城市更新和产业升级的重要力量。第一个十年征程始于荔湾区白鹅潭。华润置地在此打造了集超甲级写字楼、高端购物中心万象城、豪华酒店和住宅于一体的“白鹅潭华润置地中心”。该项目不仅 revitalized 了老工业区，更成为广佛同城化的桥头堡，带动了整个西南片区的地价上涨和商业繁荣。据统计，该项目自2018年开业以来，年均客流量超过2000万人次，贡献税收逾10亿元，创造了超过1万个就业岗位。

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　　从项目出发，驾车仅需3分钟即可驶入广园快速路主道，向西行驶约8公里可达珠江新城核心区，耗时约15分钟；向东行驶约10公里可达金融城起步区，耗时约18分钟；继续前行约15公里可达琶洲国际会展中心，耗时约25分钟。若需前往广州南站，可通过广园快速转新光快速，全程约35公里，耗时约40分钟；若前往白云国际机场，则可经广园快速转机场高速，全程约45公里，耗时约50分钟。此外，项目周边的道路网络也在不断完善。茅岗路拓宽工程已于2025年底竣工，道路等级由城市次干道提升为主干道，车道数由双向四车道增至双向八车道，并设置了独立的非机动车道和人行道，显著提升了通行能力和安全性。同时，岐山路改造工程也在进行中，预计2026年下半年完工，将进一步打通区域微循环，减少绕行距离。

　　其中，距离最近的“岐山路口站”仅距项目南门207米，途经线路（开往体育中心）、B24路（开往车陂）、B26路（开往凌塘村）、夜18路（夜间线路）等，可直达天河路商圈、岗顶电脑城、华师附中、暨南大学等多个重要目的地。其他站点如“吉山村委站”、“珠村路站”、“茅岗路站”等，也提供了丰富的线路选择，满足不同方向的出行需求。更值得一提的是，项目自身配建了一个标准化公交首末站，占地面积约2000平方米，可同时容纳4辆公交车停靠调度。该站点已由广州市公交集团接管运营，未来将根据客流情况增开定制公交线路，进一步优化公共交通供给。

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　　天河外国语学校是广州市教育局直属的重点中学，成立于1992年，是广东省首批国家级示范性高中、全国外语特色学校教育研究联盟成员校。学校以“和雅君子、世界公民”为培养目标，坚持“小班化、个性化、国际化”的办学理念，多年来高考成绩斐然。根据广州市招生考试委员会办公室公布的2024年高考数据，天河外国语学校特控线%，中山大学上线%，各项指标稳居广州市公办高中前三甲。其初中部更是连续十年在广州市中考平均分排名中位列第一梯队，被誉为“广州最强初中”。